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易讯彩票:广州 厨房阳台不得租给人居住

文章来源:网络    发布时间:2018-12-27  【字号:      】

“胶囊公寓”、房中房、“床位房”等群租房乱象,今后或将得到遏制。12月25日,广州市第十五届人大常委会第二十次会议听取《广州市房屋租赁管理规定(草案)》(下称“草案”)说明。草案规定,出租屋承租人人均使用面积不得少于5平方米,否则出租人将面临5000元至3万元的罚款。

受旧城区改造、市场需求推动等因素的影响,“群租房”“时租房”“日租房”在广州uu快三彩票有抬头蔓延之势,并以“房中房”“床位房”“时租日租房”等形式单一或混合存在。这些“群租房”的出现,不仅影响附近居民的日常生活,更带来了治安、消防等安全隐患。然而,现行法规对新的租赁大发时时彩分析形式缺乏相应的管理措施,草案对这一法规空白进行了补充。草案明确,出租用于居住的房屋,应当以居住空间的一间卧室或者起居室(厅)为最小出租单位,且每个卧室或者起居室(厅)居住使用人的人均使用面积不得少于5平方米。同时,厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等原始设计为非居住用途的空间,不得出租供人居住。对于违反上述两项规定的出租人,将由区住房建设行政主管部门处5000元以上3万元以下罚款。

此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中出租房间达到10间以上或者出租的房间内床位数总计达到15个以上的,应当建立相应的安全管理制度,明确专门的管理人员,设置视频监控、消防设备设施和安全通道,并建立信息登记簿或者信息登记系统。若没有建立相应的安全管理制度,出租人将面临来自公安机关所处的5000元以上1万元以下罚款。 据广州大发pk10代理日报




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